2 мини-отеля с оборотом 2,8 млн тг за 82 млн 〒

Продам действующий бизнес.

2 мини-отеля на 8 студий, которые сдаются в посуточную аренду.
Студии полностью укомплектованы мебелью, всей бытовой техникой, современный ремонт.
Студия – комната с мини-кухней и собственным санузлом.
Расположены по адресу:
Микрорайон 1, дом 76 – 4 студии, общая площадь мини-отеля 57,4м2, 1969 г/п, площадь одной студии от 10-15 м2. Цена 42 000 000 тг.
Микрорайон 1, дом 5 – 4 студии, общая площадь 57,2м2, 1963 г/п площадь одной студии от 10-15 м2. Цена 40 000 000 тг.
Возможна покупка в ипотеку, т.к.помещения жилые, перепланировка узаконена. На вацап могу выслать 3д-тур по мини-отелям.
Каждая студия сдается посуточно от 11 500-13 000 тг в сутки. Ежемесячный оборот одного мини-отеля составляет 1 300 000-1 400 000 тг. Двух мини-отелей – 2 600 000-2 800 000 тг.
В мини-отелях работает слаженная команда: администратор, 2 горничные, которые владеют всем процессом
Возможен вариант субаренды за 450 000 тг за 1 мини-отель. Итого пассивный доход за 2 мини-отеля 900 000 тг. (Вы покупаете, я забираю в управление-субаренду)
Преимущества бизнеса:
- недвижимость всегда дорожает в цене
- можно купить в ипотеку с первоначальным взносом 50%
- посуточная аренда – прибыльный бизнес, т.к. в Алматы много приезжих. Целевая аудитория мини-отелей: командировочные, спортсмены, туристы, люди, приехавшие на лечение.
Внутренний туризм развивается – стабильный спрос
- можно отдать в субаренду, если не хотите сдавать сами посуточно и получать 900 000 тг пассивного дохода
Отличное расположение:
Удобная транспортная развязка, остановка в 5 минутах ходьбы, транспорт во все направления города, в 7 мин.езды от автовокзала Сайран, по Аль-Фараби в 25 минутах езды от гигантского развлекательного MEGA центра, от Парка Президента, реки Большая Алматинка, Esentai Mall, VILLA Boutiques & Restaurants; удобно ехать до высокогорного катка Медео, Чимбулака, Кок-Тюбе;
в другую сторону (нижняя часть города в сторону Райымбека и Рыскулова) можно быстро доехать до знаменитой барахолки, аквапарка «Гавайи».
На улице есть бесплатная парковка. 10 мин.пешком до ТЦ Grand Park (боулинг центр, множество бутиков, кафе, кинотеатр, игровая детская зона, «Золотой Базар»).
15 мин.пешком до Фэмили парк, кинотеатр «Арман», рынок Сары-Арка.
15 мин.пешком до Детской городской клинической больницы №2.
5 мин.пешком до роддома №3.
7 мин.пешком до университета НАРХОЗ.
4 мин.пешком до ГККП «Специализированная детско-юношеская школа Олимпийского резерва №9».

Продажа в связи с покупкой коммерции