ПРОДАЕТСЯ большая 3-х комнатная квартира В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.

К продаже предлагается большая, 3-х (трехкомнатная) квартира с капитальным гаражом во дворе дома, площадь квартиры 92,4 кв. м., на 3 (третьем) этаже в 5 (пяти) этажном кирпичном доме. Квартира находится в престижном районе города Караганды, район имени Казыбек би (по соседству с элитной школой – гимназией «Мурагер», а так же в шаговой доступности: четыре детских сада, еще три гимназии, медицинский университет, поликлиники, парковая зона, магазины, общественный транспорт, торговые центры, аптеки, спортивные клубы, банкоматы, стоматологические кабинеты, бьюти салоны, супермаркет Оптима, Аян, Казпочта, Народный банк, и. т. д.). В подъезде на площадке по 2 (две) квартиры, всего 6 (шесть квартир) на подъезд, дом трех подъездный. Квартира просторная, светлая и солнечная так как окна выходят на обе стороны дома. Квартира без обременений и юридических притязаний третьих лиц, один собственник со сроком владения более 10 (десяти) лет, документы в порядке, быстрый выход на сделку.
В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой:
- системы отопления с регулировкой температуры в комнатах так как очень жарко зимой;
- электропроводки с раздельным подключением каждой комнаты;
- пола во всей квартире;
- установлены пластиковые окна во всех комнатах.
Дом кирпичный: стены толстые, квартира теплая, напор воды отличный, электропроводка и щитовая в подъезде новые, свежий ремонт в подъезде, окна пластиковые, крыша капитально отремонтирована, подвал сухой, трубы в подвале заменены, пол в подвале забетонирован. Перебоев с электричеством, отоплением, водоснабжением нет.
В квартире удобная планировка:
- уютная, большая гостиная (зал) с кухней студией (позволяют пользоваться семиметровым столом для приема гостей, без ущерба для пространства);
- две больших, раздельных спальни;
- отдельная гардеробная комната с системой хранения;
-большая ванная комната с совмещенным сан. узлом;
Во дворе дома свой капитальный гараж (перед окнами квартиры - 15 метров от подъезда), площадью 26,3 кв. м. и дополнительное парковочное место перед ним (право собственности на гараж зарегистрировано, документы все в порядке, срок владения более шести лет) имеется большая кладовая комната в подвале, площадью 20 кв. м.

Вся территория двора у дома огорожена забором, хорошо освещена, двор за асфальтирован, на въезде установлены автоматические ворота (управляемые с пульта), на калитках магнитные замки, имеется несколько удобных подъездных путей к дому. Во дворе установлены детская и спортивная площадки, а также своя обустроенная, закрытая мангальная зона с навесом, много зеленых насаждений, в том числе сосны, сирень и другие.

За счет небольшого количества квартир в доме обеспечено комфортное проживание, все соседи хорошие, посторонних лиц во дворе нет.