Продаю комнату в 3-х комн. квартире в России, г. Москва р-н Южное Бутово

Продаю комнату 15 кв.м в 3-ком. квартире в г. Москве (район Южное Бутово ЮЗАО).
Серия дома П-44, 1994 г.п., удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов.
По документам 1/3 доли в праве, вид права : общая долевая собственность право собственности более 3-х лет, определен порядок пользования квартирой решением суда хороший ремонт, еще 2 взрослых сособственника квартиры (гражданки РФ: пенсионерка и женщина средних лет), сособственники лично извещены о продаже доли, квартира по факту малонаселенная, остается комната в пользовании с мяг. мебелью, бытовой техникой, в комнате установлена металлическая дверь, рядом с метро ул. Скобелевская 5 мин. пешком. Кадастровая стоимость квартиры составляет 9,4 млн. рублей (по состоянию на январь 2022 г.). Имеется реальная возможность приобрести 1/3 долю в праве (комнату 15 кв.м.) по ипотеке с привлечением материнского капитала, либо с привлечением жилищных сертификатов (сертификат военный, по переселению жителей). Удобное транспортное сообщение с г.Подольск, Чехов, Серпухов, Тулой, ж/д ст. Царицыно, Текстильщики, Курский вокзал, Каланчёвская (в 1 км от квартиры находится ж/д ст. Бутово МЦД Курского направления). Отличная планировка квартиры общ.площадь кв. 76,5 кв.м. большой холл 15 м, качественный ремонт. Хорошее вложение средств на перспективу (московская прописка и повышенная пенсия, льготы, субсидии на ЖКУ, бесплатное ежегодное санаторно-курортное лечение и др.). Возможность оформления постоянной регистрации для собственника и его несовершеннолетних детей (в неограниченном количестве), возможности оформления ПМЖ в РФ, улучшения жилищных условий как нуждающиеся в ДГИ г Москвы. Объявление актуально. Описание и фотографии соответствуют действительности. Рассмотрю варианты отчуждения в том числе иностранцам и многодетной семье. Возможен торг, особенно для многодетных семей и лиц с ограниченными физическими возможностями. Кто заинтересован, прошу звонить или писать e-mail в описании объявления (в приоритетном порядке): tehas-2000@mail.ru