Продажа четырехкомнатных квартир в новостройках

Обычные объявления
Срочно продам 4 комн.квартиру Актобе 9
ещё 4 фото
14 500 000 ₸
Актобе
Срочная продажа квартиры по улице Тургенева, все рядом! школы, садики, магазины, супермаркеты
Куплю квартиру Алматы
75 000 000 ₸
Алматы
Куплю 4-х комнатную квартиру. Город: Алматы Район: Медеуский, Алмалинский, Бостандыкский. Год:...
4-комнатная квартира, 104.48 м², Ильяс Омарова 25 Астана 7
ещё 2 фото
44 404 000 ₸
Астана, Есильский район
Фундамент - монолит - 9 этажей. Фасадный материал - фибропанель. Наличие детской площадки и...
4-комнатная квартира, 145.72 м², Абулхайыр хана 85 Атырау 10
ещё 5 фото
49 544 800 ₸
Атырау
О жилом комплексеJM Towers жилой комплекс премиум класса в европейской части г. Атырау в новом,...
4-комнатная квартира, 140.26 м², Абулхайыр хана 85 Атырау 10
ещё 5 фото
47 688 400 ₸
Атырау
О жилом комплексеJM Towers жилой комплекс премиум класса в европейской части г. Атырау в новом,...
4-комнатная квартира, 132.14 м², Нахимова 51 Алматы 5
83 248 200 ₸
Алматы, Бостандыкский район
ЖК Admiral в Алматы – жилье комфорт-класса, со множеством достоинств, реализуемое по доступной...
4-комнатная квартира, 120.4 м², Абылай хана 200 Каскелен 7
ещё 2 фото
24 080 000 ₸
Каскелен
Преимущества:💥Закрытая территория💥Экологически чистый район💥Собственный паркинг💥Детская площадка,...
4-комнатная квартира, 104.6 м², Акмешит 1 Астана 6
ещё 1 фото
63 283 000 ₸
Астана, Есильский район
Корпорация ORDA INVEST с удовольствием представляет Вам долгожданный проект Premium и...
4-комнатная квартира, 145.1 м², микрорайон Батыс-2 358 Актобе 7
ещё 2 фото
36 275 000 ₸
Актобе
Преимущества, которые вы получите при покупке квартиры в ЖК «Жемчужина»✅ На этаже по две...
4-комнатная квартира, 101.3 м², Муканова 55/2 Караганда 7
ещё 2 фото
26 338 000 ₸
Караганда, Казыбек би р-н
Преимущества:💥Эффективные планировочные решения квартир от 41 до 101 кв.м.,💥Благоустроенная...
4-комнатная квартира, 245.33 м², Архат 20/4 Алматы 5
220 797 000 ₸
Алматы
Способ оплаты:Рассрочка на 1 год с первоначальным взносом 50% от стоимости квартиры приминяется...
4-комнатная квартира, 137.1 м², мкр. Жектыказына Атырау 5
68 550 000 ₸
Атырау
Преимущества:💥Детские площадки 💥Собственный паркинг💥Личные террасы💥Просторные квартирыО комплексе...
4-комнатная квартира, 149 м², Аль-Фараби — Сейфуллина Алматы 7
ещё 2 фото
107 429 000 ₸
Алматы, Бостандыкский район
AL’FARABI 27 – идеальное место для лучших видов и смелых планов. Вокруг величественные горы,...
4-комнатная квартира, 115.72 м², Туран 78/1 Астана 6
ещё 1 фото
43 972 080 ₸
Астана
Срок сдачи июнь 2023 годаРазрешение на привлечение денег для долевого участия от КЖКДоговор о...
4-комнатная квартира, 133.01 м², 190 квартал Шымкент 2
47 218 550 ₸
Шымкент, Каратауский район
ЖК "ПРЕСТИЖ" - стильный малоэтажный комплекс бизнес-класса, расположенный в перспективном районе...
4-комнатная квартира, 123.43 м², 190 квартал Шымкент 2
43 817 650 ₸
Шымкент, Каратауский район
ЖК "ПРЕСТИЖ" - стильный малоэтажный комплекс бизнес-класса, расположенный в перспективном районе...
4-комнатная квартира, 152 м², Наурызбая батыра 137 — Потанина Кокшетау 6
ещё 1 фото
41 800 000 ₸
Кокшетау
Жилой комплекс Гермес (HERMES) — уникальное предложение на рынке недвижимости в 2021-2022гг....




4-комнатные квартиры в новостройках в Казахстане

Портал недвижимости Domler.kz поможет вам купить новую 4-комнатную квартиру в Казахстане. В нашем каталоге представлены десятки предложений от агентств, застройщиков, собственников. Об оперативном поиске позаботится расширенная система фильтров, а принять решение без колебаний позволит детальное описание и фото.

Четырехкомнатное жилье популярно среди больших семей. Также его рассматривают те, кто хочет организовать отдельное пространство для работы или отдыха – кабинет, мастерскую, кинотеатр, спортивный зал.

Вы можете выбрать недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. Наряду со стандартными вариантами представлены интересные решения: роскошные пентхаусы с собственной террасой, модные таунхаусы.

На что обратить внимание при покупке четырехкомнатной квартиры в Казахстане

Продажа четырехкомнатной квартиры почти всегда занимает больше времени, чем продажа двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры. Из-за большой площади жилья его стоимость, как правило, довольно высокая. Нередко потенциальные покупатели осуществляют «цепочные» сделки и хотят параллельно реализовать свое старое жилье. Из-за этого самостоятельный поиск покупателей является весьма сложным – агентство недвижимости помогает провести такие сделки в минимальные сроки.

Особенности 4-комнатных квартир в новостройке

  • широкие возможности для проведения перепланировок. Они в обязательном порядке должны быть согласованы в соответствующих государственных органах;
  • наличие «проходных» комнат. Часто они присутствуют в старых домах, построенных в 50-60-е годы прошлого века;
  • большое разнообразие планировочных решений. Помимо жилых комнат, в квартире может иметься кладовая, лоджия, несколько санузлов.

Тем, кто выбирает  квартиру новостройке в Казахстане, застройщики часто предлагают варианты со свободной планировкой. Возводить внутренние стеновые перегородки в них можно на свое усмотрение.

Как правило, цена на четырехкомнатную квартиру может иметь большие разбежки, но в среднем такие апартаменты обойдутся в пределах рыночной стоимости за квадратный метр. Если же вы предпочитаете шикарную отделку и полное оборудование жилья, то и цена на него составит выше среднего сегмента.

Стоимость формируется непосредственным продавцом, который учитывает размер комнат и планировку жилого помещения, расположение дома и новизну района города, близость к центру и остановкам транспорта. Чем более развиты коммуникации, тем дороже окажется квартира.

В случае заключения договора с риэлтерским агентством, сумма окажется на порядок выше, ведь помимо стоимости, в конечный счет будут включены расходы на оказание услуг и вознаграждение риелтора. В данном случае наиболее выгодным вариантом станет продажа 4-комнатных квартир в Казахстане посредством сайта Domler.kz, здесь вы найдете свежие объявления от непосредственных собственников.

Продажа новых четырехкомнатных квартир в Казахстане: мониторинг цен

Купить 4-комнатную квартиру в Казахстане предпочитают большие семьи с детьми и родителями. Покупатели рассматривают жилье как в новостройках, так и во вторичке: объекты с классической планировкой.

На стоимость четырехкомнатного жилья влияют не только ее параметры (год постройки здания, качество ремонта), но и расположение. Дороже стоит недвижимость в центре, а также в престижных жилых районах с современной инфраструктурой и близостью метро. Недорогие варианты можно найти в отдаленных спальных районах, а также на окраинах города. 

Цены на городскую недвижимость сопоставимы со стоимостью вторичного жилья и квартир в новостройках в близлежащих населенных пунктах.

Этапы приобретения четырехкомнатной квартиры

  • Заключение договора о намерениях (предварительного), его письменное оформление, возможное внесение залога.
  • Проверка документов, удостоверяющих личность хозяина и его правовой статус в отношении недвижимого имущества.
  • Изучение истории владения жилым помещением (кто владел или был зарегистрирован; причина выписки и основания для перехода права собственности; наличие ущемленных в правах наследников и т.д.).
  • Подписание договора и регистрация права собственности на недвижимость в городском или областном отделении (НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан») по государственной регистрации и земельному кадастру, можно подать традиционно или онлайн через портал государственных услуг.
  • Передача имущества и денежных средств: с оформлением соответствующих документов (актов, расписок) и в присутствии третьих лиц.

Продажа квартир в новостройке в Казахстане

Выбрать и купить квартиру – просто: большая база жилой недвижимости, подробное описание объектов, цены, фото, контакты продавцов. Отслеживайте понравившиеся объявления после простой регистрации на сайте

Рынок недвижимости в Казахстане занимает первое место по значимости в Казахстане. Каждый день появляются десятки новых предложений, а сделки купли-продажи совершаются с быстротой, несвойственной для других регионов и городов. Чтобы с выгодой для себя купить квартиру в Казахстане, нужно четко определиться с приоритетами и внимательно следить за объявлениями.

О ценнике на недвижимость

Казахстан — весьма разнообразный город с точки зрения архитектуры, благоустройства и экологии. Под влиянием этих факторов стоимость на жилье сильно разнится, потому главный ориентир в поисках — это личный бюджет. Что нужно учесть перед покупкой?

  • Определитесь с типом недвижимости — эконом, бизнес или элит;
  • Прикиньте жилую площадь и количество комнат — например, семьям с детьми обычная «трешка» принципиальнее просторной 2-комнатной квартиры;
  • Приступайте к выбору местоположения. в Казахстане есть как престижные районы, так и экономичные участки.

Другая группа факторов, влияющая на стоимость квартир в Казахстане, — это свойства и характеристики жилья:

  • Обратите внимание на год постройки. Современная недвижимость интересна не каждому, но даже историческое здание должно находиться в хорошем состоянии;
  • Оцените планировку помещений и ухоженность квартиры. Последнее важно, если после покупки не планируется ремонт;
  • Узнайте о состоянии инфраструктуры. Хорошо, если рядом есть паркинг, остановки транспорта, зеленые зоны, детские сады и школы.

Немаловажен и тип недвижимости. Так, цены на вторичное жилье обычно доступнее, а с новостройкой сэкономить сложнее: она требует вложений в строительство на раннем этапе.

Помощь в поиске «своего» варианта

Вот только некоторые возможности и преимущества сайта:

  • Поиск жилья по совокупности параметров — цене, характеристикам и местоположению;
  • Обширная база квартир, которая пополняется сотнями свежих объявлений о продаже;
  • Все объявления о вторичном жилье содержат детальное описание, фотографии и метку на интерактивной карте.

Кроме того, портал размещает актуальную информацию о рынке недвижимости и стоимости квадратного метра в Казахстане, полезные материалы для продавцов и покупателей. С Domler.kz отыскать подходящее жилье и приступить к совершению сделки можно буквально не выходя из дома.