7 комнат, 220 м², 4.5 сот., Мкр. Гульдер 11А - ул. Жастар

Уютный загородный дом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Элитный мкр. «Гульдер», п. Отеген батыр (ГРЭС) Микрорайон не проездной, очень тихий.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины. Через две улицы Лог, речка. Хорошая продуваемость, чистый воздух.
Выезд в г. Алматы через ул. Суюнбая, Кульджинский тракт, объездная Аэропортовская дорога, Капчагайская трасса).
Культурные соседи.
СОСТОЯНИЕ - “заезжай и живи”
Вопрос по мебели и технике обсуждается.
Ремонт современный, свежий, никакой циганщины и колхоза в интеръере.
С момента постройки мы единственные, постоянно проживающие хозяева.
Дом строили для себя из качественных материалов. Есть фото всех этапов стройки.
Перекрытие между 1-м и вторым этажами - армированный монолит 20 см. Наполнение стен - Газоблоки толщиной 35 см с замками по немецкой технологии.
Дом состоит из двух этажей и утепленной, отапливаемой мансарды.
Имеется электропривод открывания ворот (BFT - Italia), Видеодомофон с фотофиксацией звонящих в дверь и удалённое открывание калитки из дома. Во дворе имеется навес на 3 авто.
1-й этаж: Большая кухня, просторный С/У, Прихожая со встроенным шкафом, гостевой зал со встроенным баром, спальная комната;
2-й этаж: Большая хозяйская спальная комната со своим С/У и встроенной оборудованной гардеробной 8 кв. м., детская комната со встроенной мини гардеробной, Холл и большой утепленный балкон;
3-й этаж (Жилая мансарда) : Две просторные комнаты и 4 ОГРОМНЫЕ кладовые. На 3-й этаж подведена канализационная труба, горячая/холодная вода (возможно оборудование доп сан узла).
Снаружи дом полностью обшит пеноплексом и отделан травертиновой крошкой.
Не в залоге. По документам всё чисто!
Идеальный вариант для семьи, желающей приобрести загородный дом в полу часе езды от центра Мегаполиса.

Возможен обмен на квартиру/дом в г. Алматы (центр либо верхняя часть города) рассмотрим вариант с доплатой в обе стороны.