Продажа четырехкомнатных квартир

Новые объявления
продам квартиру Алматы 6
ещё 1 фото
50 000 000 ₸
Алматы
В сейсмостойком доме, построенном АДК, без трещин перенес оба землетрясения. Уютная и стильная...
Квартира Павлодар 8
ещё 3 фото
18 500 000 ₸
Павлодар
Квартира на проспекте. Квартира угловая с перепланировкой (документами) . Вся инфраструктура в...
4К четырёхкомнатная квартира 147 м2 Астана 3
62 500 000 ₸
Астана, Алматы район
4-х комн. квартира с документами! 2 сан. узла Располагается на правом берегу реки вдали от...
Продам 4-х комнатную квартиру Усть-Каменогорск 8
ещё 3 фото
34 500 000 ₸
Усть-Каменогорск
Продается уютная квартира в районе КШТ, общей площадью 85,5 кв.м. Квартира улучшенной планировки...
‼️‼️ПРОДАМ КВАРТИРУ‼️ Лисаковск 9
ещё 4 фото
15 500 000 ₸
Лисаковск
Продам 4х комнатную квартиру по адресу 2 мкр. 3 дом. Удобное расположение дома: рядом находятся...
4-комнатная квартира, 86 м², 5/9 этаж, Сауран 14 Астана 8
ещё 3 фото
45 000 000 ₸
Астана
4-комнатная квартира, 116 м², 6/9 этаж, Бараев 6 Астана 3
59 000 000 ₸
Астана
4-комнатная квартира, 105 м², 16/20 этаж, Кабанбай батыра Астана 5
83 000 000 ₸
Астана
4-комнатная квартира, 85.7 м², 3/9 этаж, Сауран 6 Астана 8
ещё 3 фото
39 999 999 ₸
Астана
4-комнатная квартира, 80.5 м², 8/9 этаж, Ауэзова 21/2 Экибастуз 4
29 200 000 ₸
Экибастуз
4-комнатная квартира, 81 м², 7/9 этаж, Ауэзова 21/1 21/1 Экибастуз 8
ещё 3 фото
28 000 000 ₸
Экибастуз
4-комнатная квартира, 104.7 м², Майры 3 Павлодар 3
87 000 000 ₸
Павлодар
4-комнатная квартира, 104 м², 2/5 этаж, Ворушина 8/1 Павлодар 6
ещё 1 фото
31 000 000 ₸
Павлодар
4-комнатная квартира, 75 м², Санияз би 2 Жетекши 8
ещё 3 фото
18 000 000 ₸
Жетекши
4-комнатная квартира, 96.9 м², 5/9 этаж, Чокина 29/1 Павлодар 8
ещё 3 фото
38 000 000 ₸
Павлодар
4-комнатная квартира, 90 м², 11/12 этаж, Дачный 297 Павлодар 8
ещё 3 фото
30 000 000 ₸
Павлодар




4-комнатные квартиры в Казахстане

Портал недвижимости Domler.kz поможет вам купить 4-комнатную квартиру в Казахстане. В нашем каталоге представлены десятки предложений от агентств, застройщиков, собственников. Об оперативном поиске позаботится расширенная система фильтров, а принять решение без колебаний позволит детальное описание и фото.

Четырехкомнатное жилье популярно среди больших семей. Также его рассматривают те, кто хочет организовать отдельное пространство для работы или отдыха – кабинет, мастерскую, кинотеатр, спортивный зал.

Вы можете выбрать недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. Наряду со стандартными вариантами представлены интересные решения: роскошные пентхаусы с собственной террасой, модные таунхаусы.

На что обратить внимание при покупке четырехкомнатной квартиры в Казахстане

Продажа четырехкомнатной квартиры почти всегда занимает больше времени, чем продажа двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры. Из-за большой площади жилья его стоимость, как правило, довольно высокая. Нередко потенциальные покупатели осуществляют «цепочные» сделки и хотят параллельно реализовать свое старое жилье. Из-за этого самостоятельный поиск покупателей является весьма сложным – агентство недвижимости помогает провести такие сделки в минимальные сроки.

Особенности 4-комнатных квартир

  • широкие возможности для проведения перепланировок. Они в обязательном порядке должны быть согласованы в соответствующих государственных органах;
  • наличие «проходных» комнат. Часто они присутствуют в старых домах, построенных в 50-60-е годы прошлого века;
  • большое разнообразие планировочных решений. Помимо жилых комнат, в квартире может иметься кладовая, лоджия, несколько санузлов.

Тем, кто выбирает  квартиру новостройке в Казахстане, застройщики часто предлагают варианты со свободной планировкой. Возводить внутренние стеновые перегородки в них можно на свое усмотрение.

Как правило, цена на четырехкомнатную квартиру может иметь большие разбежки, но в среднем такие апартаменты обойдутся в пределах рыночной стоимости за квадратный метр. Если же вы предпочитаете шикарную отделку и полное оборудование жилья, то и цена на него составит выше среднего сегмента.

Стоимость формируется непосредственным продавцом, который учитывает размер комнат и планировку жилого помещения, расположение дома и новизну района города, близость к центру и остановкам транспорта. Чем более развиты коммуникации, тем дороже окажется квартира.

В случае заключения договора с риэлтерским агентством, сумма окажется на порядок выше, ведь помимо стоимости, в конечный счет будут включены расходы на оказание услуг и вознаграждение риелтора. В данном случае наиболее выгодным вариантом станет продажа 4-комнатных квартир в Казахстане посредством сайта Domler.kz, здесь вы найдете свежие объявления от непосредственных собственников.

Продажа четырехкомнатных квартир в Казахстане: мониторинг цен

Купить 4-комнатную квартиру в Казахстане предпочитают большие семьи с детьми и родителями. Покупатели рассматривают жилье как в новостройках, так и во вторичке: объекты с классической планировкой.

На стоимость четырехкомнатного жилья влияют не только ее параметры (год постройки здания, качество ремонта), но и расположение. Дороже стоит недвижимость в центре, а также в престижных жилых районах с современной инфраструктурой и близостью метро. Недорогие варианты можно найти в отдаленных спальных районах, а также на окраинах города. 

Цены на городскую недвижимость сопоставимы со стоимостью вторичного жилья и квартир в новостройках в близлежащих населенных пунктах.

Этапы приобретения четырехкомнатной квартиры

  • Заключение договора о намерениях (предварительного), его письменное оформление, возможное внесение залога.
  • Проверка документов, удостоверяющих личность хозяина и его правовой статус в отношении недвижимого имущества.
  • Изучение истории владения жилым помещением (кто владел или был зарегистрирован; причина выписки и основания для перехода права собственности; наличие ущемленных в правах наследников и т.д.).
  • Подписание договора и регистрация права собственности на недвижимость в городском или областном отделении (НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан») по государственной регистрации и земельному кадастру, можно подать традиционно или онлайн через портал государственных услуг.
  • Передача имущества и денежных средств: с оформлением соответствующих документов (актов, расписок) и в присутствии третьих лиц.

Продажа квартир в Казахстане

Выбрать и купить квартиру – просто: большая база жилой недвижимости, подробное описание объектов, цены, фото, контакты продавцов. Отслеживайте понравившиеся объявления после простой регистрации на сайте

Рынок недвижимости в Казахстане занимает первое место по значимости в Казахстане. Каждый день появляются десятки новых предложений, а сделки купли-продажи совершаются с быстротой, несвойственной для других регионов и городов. Чтобы с выгодой для себя купить квартиру в Казахстане, нужно четко определиться с приоритетами и внимательно следить за объявлениями.

О ценнике на недвижимость

Казахстан — весьма разнообразный город с точки зрения архитектуры, благоустройства и экологии. Под влиянием этих факторов стоимость на жилье сильно разнится, потому главный ориентир в поисках — это личный бюджет. Что нужно учесть перед покупкой?

  • Определитесь с типом недвижимости — эконом, бизнес или элит;
  • Прикиньте жилую площадь и количество комнат — например, семьям с детьми обычная «трешка» принципиальнее просторной 2-комнатной квартиры;
  • Приступайте к выбору местоположения. в Казахстане есть как престижные районы, так и экономичные участки.

Другая группа факторов, влияющая на стоимость квартир в Казахстане, — это свойства и характеристики жилья:

  • Обратите внимание на год постройки. Современная недвижимость интересна не каждому, но даже историческое здание должно находиться в хорошем состоянии;
  • Оцените планировку помещений и ухоженность квартиры. Последнее важно, если после покупки не планируется ремонт;
  • Узнайте о состоянии инфраструктуры. Хорошо, если рядом есть паркинг, остановки транспорта, зеленые зоны, детские сады и школы.

Немаловажен и тип недвижимости. Так, цены на вторичное жилье обычно доступнее, а с новостройкой сэкономить сложнее: она требует вложений в строительство на раннем этапе.

Помощь в поиске «своего» варианта

Вот только некоторые возможности и преимущества сайта:

  • Поиск жилья по совокупности параметров — цене, характеристикам и местоположению;
  • Обширная база квартир, которая пополняется сотнями свежих объявлений о продаже;
  • Все объявления о вторичном жилье содержат детальное описание, фотографии и метку на интерактивной карте.

Кроме того, портал размещает актуальную информацию о рынке недвижимости и стоимости квадратного метра в Казахстане, полезные материалы для продавцов и покупателей. С Domler.kz отыскать подходящее жилье и приступить к совершению сделки можно буквально не выходя из дома.