Продажа помещений

Продажа коммерческих помещений в Казахстане

Строительство и продажа коммерческой недвижимости в Казахстане обусловлены двумя главными составляющими:

• Социальная востребованность, которая проявляется в потребности общества в различных видах продуктов и услуг.
• Рентабельность бизнеса и его активность в эксплуатации объектов недвижимости.

Главные объекты продажи коммерческой недвижимости в Казахстане:

• складские помещения;
• офисные здания;
• торговые объекты
• объекты общественного питания;
• гостиницы;
• индустриальные сооружения.

Логистические склады

Возрастающие объемы интернет торговли активно стимулируют спрос на помещения складского характера. Предложения построить или купить коммерческую недвижимость в Казахстане, предназначенную для хранения и перемещения товаров, остаются наиболее привлекательными для инвесторов.

Магазины и рестораны

Средние и малые торговые помещения в Казахстане; зачастую располагаются на первых этажах зданий или имеют отдельное строение. Исключение могут составлять объекты, входящие в состав крупных торгово-развлекательных центров.

Гостиничный комплекс

Купить коммерческую недвижимость в Казахстане с последующим ее использованием в гостиничном бизнесе также вызывает большой интерес у различных инвесторов. В настоящее время зарубежные компании активно участвуют в разработке проектов отельного и кемпингового строительства. К гостиничному бизнесу относятся квартиры и дома, сдающиеся в аренду под проживание, и определяются такие объекты как коммерческое жилье в Казахстане.

Индустриальные сооружения

Рынок недвижимости, охватывающий производственные помещения в Минске, до конца еще не сформирован. При сделках с недвижимостью подобного рода главным остается вопрос, в каком секторе экономики будет функционировать объект. Отсюда могут вытекать разнообразные требования к внутренней и внешней инфраструктуре. В основном покупка промышленных зданий осуществляется с последующим перепрофилированием.

Купить помещение в Казахстане

Если Вы занимаетесь розничной торговлей, то безусловно согласитесь, что грамотно выбранный торговой объект – магазин, универмаг, павильон, салон обеспечит половину успеха в продажах. Однако если магазин находится в аренде, всегда есть риск лишится помещения, а значит все предыдущие затраты на ремонт, рекламу будут не возместимы, часть клиентов будет утеряна.

При аренде успешного магазина, собственник помещения имеет право повышать стоимость аренды, понимая ценность для Вас своего объекта. Поэтому зачастую надежнее купить торговое помещение под магазин в Казахстане в собственность. Есть вариант покупки недвижимости в торговых центрах в Казахстане, на первых этажах жилых домов или административных помещений, в отдельных зданиях. Купить готовый магазин сложнее – собственник их уже или использует сам или сдает в аренду. Удачное торговое место редко продают – только при форс-мажорных обстоятельствах. Поэтому более распространенный способ покупки коммерческой недвижимости в Казахстане – долевое строительство помещений для торговли, под магазин, кафе.

На стоимость покупки торговых площадей влияют следующие параметры:

• расположение объекта
• рыночная конъюнктура

Изучите все предложения нашего портала для возможности приобрести павильоны и помещения по выгодной цене напрямую у собственников недвижимости.

Если вы планируете купить коммерческую недвижимость в Казахстане, начните поиск подходящих вариантов с сайта Domler.kz. В каталоге представлено 5189 объявлений. Также предусмотрена возможность покупки коммерческой недвижимости в кредит.

При покупке нежилой недвижимости обратите внимание на способ оформления сделки:

• договор купли-продажи имущественных прав;
• инвестиционный договор;
• фонд финансирования строительства;
• договор купли-продажи облигаций;
• договор об уплате паевых взносов через кооператив;
• предварительный договор купли-продажи квартиры;
• договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
• договор купли-продажи дериватива;
• форвардный контракт;
• договор о совместной деятельности.

Объекты промышленной недвижимости могут быть расположены в Казахстане:

• бизнес-центре;
• торгово-офисном помещении;
• здании/павильоне;
• нежилом помещении в жилом доме;
• киоске.

Как правило, помещения находятся на 1 этаже в нежилом помещении в жилом доме. Такая коммерческая недвижимость обычно продается в 1 -этажных зданиях. При выборе объекта недвижимости в Казахстане обязательно учитывайте наличие дополнительных удобств:

• газ;
• вентиляция и кондиционер;
• телефон;
• интернет.