Продажа домов и вилл за рубежом

Обычные объявления
Вилла люкс класса на берегу Сиамского залива Паттайя 10
ещё 5 фото
118 671 664 ₸
Паттайя
Очаровательная двухэтажная вилла люкс класса Layan Bangsare Villas на берегу Сиамского...
Роскошная вилла для семейного отдыха и уединения Паттайя 9
ещё 4 фото
134 468 154 ₸
Паттайя
Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и...
Семейная вилла с большой территорией. Денпасар 10
ещё 5 фото
67 489 770 ₸
Денпасар
Семейная вилла с большой территорией. Прогнозируемый ROI - 17%. Концепция комплекса включает в...
Вилла премиум-класса с инфинити-бассейном. Денпасар 10
ещё 5 фото
76 488 406 ₸
Денпасар
Вилла премиум-класса с инфинити-бассейном. ROI - 17%. Вилла в духовном центре острова Убуд....
Уникальная вилла с видом на океан и бассейном на крыше. Денпасар 10
ещё 5 фото
832 373 830 ₸
Денпасар
Уникальная вилла с видом на океан и бассейном на крыше. Рентабельность от сдачи в аренду — 20%....
Просторная вилла с отделкой «под ключ». Денпасар 9
ещё 4 фото
314 952 260 ₸
Денпасар
Просторная вилла с отделкой «под ключ». Инвестиционная привлекательность на Бали: ROI 11-20%...
Меблированная вилла в Балийском стиле. Денпасар 10
ещё 5 фото
177 723 061 ₸
Денпасар
Меблированная вилла в Балийском стиле. Вилла в окружении природы,в 5-ти минутах от пляжа...
Вилла в экологически чистом районе с солнечной террасой. Денпасар 10
ещё 5 фото
209 218 287 ₸
Денпасар
Вилла в экологически чистом районе с солнечной террасой. Удобства: солнечная терраса, бесплатный...
Вилла в современном комплексе с множеством удобств. Денпасар 10
ещё 5 фото
186 721 697 ₸
Денпасар
Вилла в современном комплексе с множеством удобств. Ежегодная чистая прибыль — 19%....
Роскошная вилла с мебелью. Денпасар 10
ещё 5 фото
128 230 563 ₸
Денпасар
Роскошная вилла с мебелью. Ежегодная чистая прибыль — 16%. Первоначальный взнос — 30%....
Уникальная вилла в прекрасном Убуде. Денпасар 10
ещё 5 фото
188 971 356 ₸
Денпасар
Уникальная вилла в прекрасном Убуде. Рентабельность виллы от сдачи в аренду до 15%....
Потрясающая вилла с видом на джунгли и рисовые поля. Денпасар 10
ещё 5 фото
171 207 100 ₸
Денпасар
Потрясающая вилла с видом на джунгли и рисовые поля. Доступна беспроцентная рассрочка до 19%....
Вилла с топовой локацией вблизи от океана. Денпасар 10
ещё 5 фото
292 854 250 ₸
Денпасар
Вилла с топовой локацией вблизи от океана. Прогноз окупаемости — 30% после завершения...
Вилла с уникальными удобствами и ростом цены. Денпасар 8
ещё 3 фото
259 063 375 ₸
Денпасар
Вилла с уникальными удобствами и ростом цены. Преимущества: +30% к стоимости после завершения...
Вилла с собственным садом и бассейном. Денпасар 8
ещё 3 фото
371 699 625 ₸
Денпасар
Вилла с собственным садом и бассейном. Объект с преимуществом окупаемости: 30% к стоимости после...
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Денпасар 10
ещё 5 фото
106 531 365 ₸
Денпасар
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с...
Вилла в лучшем районе острова Умалас. Денпасар 10
ещё 5 фото
150 932 575 ₸
Денпасар
Вилла в лучшем районе острова Умалас. Просторная вилла создана с дизайном интерьера и полностью...
Вилла с видом на океан для инвестиций или постоянного проживания на прекрасном острове Бали. Денпасар 6
ещё 1 фото
76 026 805 ₸
Денпасар
Вилла с видом на океан для инвестиций или постоянного проживания на прекрасном острове Бали....
Вилла с видом на сад Денпасар 8
ещё 3 фото
108 130 800 ₸
Денпасар
Вилла с видом на сад. Доходность от сдачи в аренду 8-10% в год. Вилла с чистовой отделкой....
Вилла с частным бассейном. Денпасар 8
ещё 3 фото
95 073 572 ₸
Денпасар
Вилла с частным бассейном. Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно создать...
Уютная и современная вилла для всей семьи и инвестиций. Денпасар 8
ещё 3 фото
121 483 098 ₸
Денпасар
Уютная и современная вилла для всей семьи и инвестиций. Вилла с полной дизайнерской отделкой,...
Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций. Денпасар 7
ещё 2 фото
161 977 464 ₸
Денпасар
Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций. Доходность от сдачи в аренду - до...
Эксклюзивная вилла в процветающем районе Чангу. Денпасар 10
ещё 5 фото
260 963 692 ₸
Денпасар
Эксклюзивная вилла в процветающем районе Чангу. Рентабельность от сдачи в аренду: 13-20%....
Виллы с видом на океан. Денпасар 7
ещё 2 фото
112 484 350 ₸
Денпасар
Виллы с видом на океан. Полностью меблированные виллы с дизайнерской отделкой в стиле модерн с...
Эксклюзивная вилла с гарантированной доходностью. Денпасар 10
ещё 5 фото
175 475 586 ₸
Денпасар
Эксклюзивная вилла с гарантированной доходностью. Среднегодовая доходность от недвижимости —...
Двухэтажная вилла с панорамным видом и бассейном. Денпасар 9
ещё 4 фото
157 478 090 ₸
Денпасар
Двухэтажная вилла с панорамным видом и бассейном. ROI – 18,1%., окупаемость за 5,5 лет....
Вилла с панорамным видом на джунгли и закат. Денпасар 10
ещё 5 фото
157 478 090 ₸
Денпасар
Вилла с панорамным видом на джунгли и закат. ROI – 17%., окупаемость за 6 лет. Ежегодный...
Уютная вилла для инвестиций и проживания. Денпасар 10
ещё 5 фото
125 982 472 ₸
Денпасар
Уютная вилла для инвестиций и проживания. Прогнозируемая доходность: ROI – 15.4%., окупаемость...
Вилла с отделкой «под ключ». Денпасар 6
ещё 1 фото
178 030 807 ₸
Денпасар
Вилла с отделкой «под ключ». Вилла с множеством удобств для комфортного проживания. Удобства: -...
Уникальная вилла в 7-ми минутах от океана Денпасар 10
ещё 5 фото
108 052 080 ₸
Денпасар
Уникальная вилла в 7-ми минутах от океана для инвесторов от надежного застройщика с удобствами....
Вилла для спокойной и комфортной жизни. Бодрум 10
ещё 5 фото
179 458 600 ₸
Бодрум
Вилла для спокойной и комфортной жизни. Вилла в самом сердце района Гюмюшлюк в городе Бодрум....
Вилла в окружении живописной природы. Бодрум 10
ещё 5 фото
249 896 100 ₸
Бодрум
Вилла в окружении живописной природы. Вилла с современным дизайном из высококачественных...
Виллы в популярном и развитом районе. Денпасар 8
ещё 3 фото
62 810 510 ₸
Денпасар
Виллы BUWIT LOFT, окруженные рисовыми полями, в популярном и развитом районе Чангу. В нескольких...
Вилла с панорамным видом на природу Денпасар 10
ещё 5 фото
112 602 650 ₸
Денпасар
Вилла SUNNY CUDDLES BERAWA в 7-ми минутах от популярного пляжа Берава в современном районе...
Вилла в двух минутах от пляжа Джимбаран. Денпасар 10
ещё 5 фото
145 345 362 ₸
Денпасар
"Многофункциональные виллы ASAI VILLAGE с собственной инфраструктурой, в двух минутах от пляжа...
Роскошные виллы в премиальном комплексе Денпасар 10
ещё 5 фото
414 121 954 ₸
Денпасар
"Роскошные виллы в премиальном комплексе NILA RESIDENCE в самом процветающем районе Бали -...
Вилла с мебелью и с дизайнерской отделкой Денпасар 9
ещё 4 фото
116 150 710 ₸
Денпасар
Виллы в популярном туристическом месте на Бали в районе Чангу. Виллы с планировкой студия с...
Продам виллу на Бали, Индонезия Денпасар 10
ещё 5 фото
152 300 000 ₸
Денпасар
💎Роскошная вилла о. Бали, Индонезия, р-н Умалас. В комплексе вилла и 4 таунхауса. Объект...
Роскошная вилла в Каргыджаке Алания 10
ещё 5 фото
447 184 000 ₸
Алания
Роскошное предложение. В Каргыджаке вдали от городской суеты, с прекрасным видом на Аланью и...
Вилла в зеленом районе Алании Алания 11
ещё 6 фото
195 643 000 ₸
Алания
В быстро развивающемся районе Аланьи с богатой зеленой растительностью - Кестеле, продается вилла...
Вилла в живописном районе Алании Алания 10
ещё 5 фото
97 706 000 ₸
Алания
В живописном тихом районе Алании – Кызылкашехир, вдали от шума и суеты продается три трехэтажные...
Уютная вилла в Каргыджаке Алания 10
ещё 5 фото
189 828 800 ₸
Алания
В 2 км от моря в зеленом районе Алании - Каргыджак продается меблированная вилла общая площадь...
Вилла в Алании Алания 10
ещё 5 фото
195 412 000 ₸
Алания
На продажу выставлена отдельно стоящая, меблированная вилла общей площадью 270 кв. м. планировкой...
Шикарная вилла в Каргыджаке, Алания Алания 10
ещё 5 фото
195 412 000 ₸
Алания
В зеленом экологически чистом и спокойном районе г. Алании – Каргыджаке продается вилла общей...
Вилла в Белеке Алания 11
ещё 6 фото
47 457 200 ₸
Алания
Виллы Caretta расположены в красивой тихой сельской долине, всего в 10 минутах езды от города...
Первоклассные двухэтажные вилы в Анталии с видом на море и горы 4+1 Анталья 8
ещё 3 фото
251 283 000 ₸
Анталья
Первоклассные 2-Этажные Виллы с Личным Бассейном в Анталии • 300 м до моря • Система «умный...
ПРОДАЖА ВИЛЛА ДОМ В АНТАЛИИ ДОШЕМАЛТЫ ОТ ХОЗЯЙНА Анталья 10
ещё 5 фото
296 192 682 ₸
Анталья
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ХОЗЯЙНА.ВИЛЛА В АНТАЛИИ Стоимость 600 тыс евро . ДОШЕМАЛТЫ. * ПЛОЩАДЬ...
Villa Omorfia Ханья 9
ещё 4 фото
1 500 000 000 ₸
Ханья
Новая вилла с частным бассейном предлагается к продаже в рамках проекта. Мы рады представить вам...
Уютный коттедж в Кору! Алания 9
ещё 4 фото
151 269 034 ₸
Алания
фПродаётся готовый дом (вилла) в Кору, Газипаша, Анталья 🏖 🔆Дом находится в романтичном районе...
Виллы в Бодруме, Турция (с возможностью получения гражданства) Бодрум 10
ещё 5 фото
147 873 583 ₸
Бодрум
Компания Status Property рада предложить Вам проект, расположенный в Адабюкю – одном из самых...




Покупка зарубежных домов и вилл - недвижимость за рубежом - зарубежная квартира - аренда апартаментов за рубежом

Если вас интересует недвижимость за рубежом в качестве средства постоянного дохода или вам нужна зарубежная недвижимость в качестве жилья, то мы всегда рады оказать вам всю необходимую помощь по предоставлению информации для совершения акта покупки недвижимости за рубежом. С этой страницы вы можете перейти в соответствующие разделы сайта, на которых размещена информация о недвижимости той страны, которая Вас заинтересовала и та зарубежная недвижимость, которую на данный мы можем вам предложить. Разделы постоянно обновляются.

Недвижимость за рубежом 

Приобретение недвижимости за рубежом – один из выгоднейших способов увеличить свой капитал. Причин и побуждений для таких покупок много, но есть ряд самых, что называется, основных.

Главные причины:

  • Заграничный отдых. Приобретение недвижимости в другом государстве, особенно на берегу моря, – наиболее популярное основание. Можно устроить себе отдых в любое время на собственной даче за рубежом.
  • Будущее детей. Нередко квартиры за пределами Казахстан покупаются именно с целью дальнейшего обучения ребенка, чтобы было место для проживания на время учебы и после.
  • Получение гражданства. В большинстве случаев наличие недвижимости является огромным плюсом в этом вопросе.
  • Статус. Квартира или дом заграницей - это тренд. Такое имущество лишний раз подтверждает устойчивость финансового положения владельца.
  • Выгода. Недвижимость всегда растет в цене, так же ее можно сдавать в аренду – это неплохой доход в совокупности. Последующая продажа недвижимости за рубежом также является перспективным вариантом заработка.

Страны, пользующиеся наибольшей популярностью

Европа, Россия и ближний восток – самое популярное направление для покупки недвижимости из Казахстана. Обоснованно это доступной стоимостью объектов, родством традиций и языка, а также наличием моря. Но, несмотря на то, что климат там благоприятней, цены значительно выше. Германия отлично подходит для получения выгоды с приобретаемой недвижимости. Сдавая ее в аренду, владелец получает хороший доход без перебоев. Турция и Греция сочетают в себе и возможность курортного отдыха, и получение прибыли. Недвижимость в этих странах всегда в цене и пользуется спросом. Чехия и Франция – не последнее место в мировой истории. А значит и культурное наследие, плюс к этому хороший климат. В любом случае первоочередной причиной является стоимость зарубежной недвижимости.

Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах открывает перед владельцем массу перспектив. Экономика страны процветает, и речь идет не только о нефтедобыче: здесь успешно развивается туризм, сельское хозяйство, строительство и торговля. ОАЭ не намерены останавливаться на достигнутом и реализуют один амбициозный проект за другим. Продажа зарубежной недвижимости в ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира. Это одна из стран с наибольшим числом иммигрантов. Приезжие нуждаются в жилье, поэтому недвижимость в Эмиратах пользуется высоким спросом. Жилье в Эмиратах представлено как эксклюзивными виллами и пентхаусами, так и более доступными квартирами и апартаментами. Покупая здесь жилье, вы делаете выбор в пользу следующих преимуществ:

  • Комфорт и благополучие. Теплый климат, экономическая и политическая стабильность, доброжелательное отношение к иностранцам, низкий уровень преступности – все это делает Эмираты крайне приятной для проживания страной.
  • Высокое качество. Местные власти строго следят за соблюдением строительных регламентов.
  • Ответственное отношение к окружающей среде. Объединенные Арабские Эмираты – один из мировых лидеров в области экологичного строительства. Квартиры в новостройках не только удобные, но и безопасные.
  • Адекватные цены на недвижимость в ОАЭ. В последние годы застройщики стали ориентироваться на покупателей среднего класса.
  • Возможность получать пассивный доход с аренды.
  • Низкие ипотечные ставки в ОАЭ. Покупка недвижимости стала еще доступнее.
  • Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость и прибыль от аренды. При покупке или продаже жилья в ОАЭ в 2021 предусмотрен только единовременный сбор в размере 4% от стоимости.

Зарубежная вилла. Плюсы и минусы

Достоинства и недостатки необходимо взвешивать в любом важном деле, покупка недвижимости за границей не исключение.

Плюсы:

  • упрощенное получение гражданства.
  • упрощенное получение визы.
  • отличное вложение собственных средств.
  • наличие жилья рядом с работой или учебой.

Минусы:

  • различия менталитета и культурных ценностей с местным населением.
  • удаленное расстояние от своего имущества.
  • отличие местных законов от законов родной страны.
  • дополнительные расходы в виде налогов и коммунальных платежей.

Как правильно купить дом за рубежом:

Если все же решились приобрести квартиру, или дом за пределами Казахстана, стоит задуматься о способе оплаты такой покупки. Недвижимость – серьезное капиталовложение. Для этого в иностранном банке открывается счет, на который и будут перечислены средства. При этом способе придется оповестить налоговую и предоставить документы, подтверждающие сделку. Например, договор о купле – продаже. Можно оплатить приобретение дорожным чеком - никаких лимитов нет и валютного контроля тоже, один недостаток – везти придется самостоятельно. Очень удобный способ – системы переводов. Наличие счета не требуется, но перевод можно осуществить только на физическое лицо с лимитом пять тысяч долларов за один раз под достаточно высокий процент. Назвать какой-либо из способов самым лучшим не получится – в любом случае это дополнительные затраты. Также каждый из этих способов занимает тот или иной период времени, тем самым замедляя сделку, стоит учитывать и этот фактор.

Покупая недвижимость за рубежом, жители Казахстана руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Казахстане. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Казахстане, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах. Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Зарубежная недвижимость в Казахстане

Подбор недвижимости за границей. Ведение переговоров и согласование условий сделки. Подготовка и перевод документов. Заключение договора купли-продажи в соответствии с законодательством. Покупка недвижимости за границей — отличный вариант для предприимчивых людей. Это выгодный способ вложения свободных денег с последующим получением прибыли. Апартаменты возле моря можно сдавать в аренду и окупить затраты на их покупку в течение нескольких лет.  Конечно, есть и граждане, которые приобретают дома и коттеджи за рубежом не с коммерческой целью, а для собственного комфортного отдыха.

Если раньше покупка зарубежной недвижимости приравнивалась к непостижимому чуду, то сегодня, при наличии капитала, можно купить жилье в любом уголке планеты. Стоит понимать, что нет универсальной инструкции о том, как купить недвижимость за рубежом.  Покупка дома в Болгарии и Таиланде – это не одно и тоже. Слишком много различных нюансов на законодательном уровне. Зарубежная недвижимость становится все более востребованной, количество риэлтерских компаний, предлагающих услуги по комплексному сопровождению сделок, становится все больше. База предлагаемых объектов становится все шире: дома и апартаменты у моря, недорогие коттеджи, роскошные виллы и пентхаусы, современные студии и обычные квартиры в городе.

Что касается стоимости дома за рубежом, то на ее размер влияют такие же факторы, как и в Казахстане. Апартаменты на первой береговой линии и новостройки стоят дороже вторичного жилья. Ветхие строения не ценятся нигде. Бывают и горячие предложения: можно купить хорошее помещение по самой низкой цене на рынке. Заключить сделку по покупке недвижимого имущества за границей без помощи профессионала практически невозможно. Когда речь идет о таком дорогостоящем приобретении, затрат на услуги агента по недвижимости кажутся сущей мелочью. В этом случае лучше немного переплатить и быть уверенным, что сделка заключена в соответствии с законодательством.  

Купить недвижимость в Казахстане - Дом в Казахстане - Вилла в Казахстане

Недвижимость в Казахстане от застройщиков и ведущих агентств. Бесплатная база объявлений по покупке и продаже недвижимости в Казахстане. Domler.kz - Портал зарубежной недвижимости.