Продажа домов и вилл за рубежом

Обычные объявления
Уютный дом в 3 минутах ходьбы от моря. Салоники 10
ещё 5 фото
52 551 948 ₸
Салоники
Уютный одноэтажный дом с собственной территорией, летней кухней, раскладным бассейном, террасой,...
Уютный дом в 3 минутах ходьбы от моря. Салоники 10
ещё 5 фото
52 437 476 ₸
Салоники
Уютный одноэтажный дом с собственной территорией, летней кухней, раскладным бассейном, террасой,...
Уютный коттедж в Кору! Алания 9
ещё 4 фото
151 269 034 ₸
Алания
фПродаётся готовый дом (вилла) в Кору, Газипаша, Анталья 🏖 🔆Дом находится в романтичном районе...
Уединенная вилла с роскошным видом на море ждет своих хозяев! Алания 9
ещё 4 фото
130 566 672 ₸
Алания
🔆 Банановые рощи, Средиземное море, Таврские горы, шикарные пляжи, уединение, вдали от суеты...
Коттедж в Новосибирске Новосибирск 10
ещё 5 фото
97 000 000 ₸
Новосибирск
Продам дом с земельным участком, г.Новосибирск, Кировский район. Расположен в городской черте,...
Вилла Дуэт для вашего счастья! Алания 7
ещё 2 фото
236 579 432.25 ₸
Алания
Две виллы с шикарным видом Продаются две виллы каскадом к морю (вместе или по отдельности) с...
Вилла в Каргыджаке Алания 10
ещё 5 фото
363 337 000 ₸
Алания
В районе Аланьи Каргыджак, известном своей великолепной природой, панорамными пейзажами и горным...
Роскошная вилла в Каргыджаке Алания 10
ещё 5 фото
447 184 000 ₸
Алания
Роскошное предложение. В Каргыджаке вдали от городской суеты, с прекрасным видом на Аланью и...
Вилла в зеленом районе Алании Алания 11
ещё 6 фото
195 643 000 ₸
Алания
В быстро развивающемся районе Аланьи с богатой зеленой растительностью - Кестеле, продается вилла...
Вилла в живописном районе Алании Алания 10
ещё 5 фото
97 706 000 ₸
Алания
В живописном тихом районе Алании – Кызылкашехир, вдали от шума и суеты продается три трехэтажные...
Уютная вилла в Каргыджаке Алания 10
ещё 5 фото
189 828 800 ₸
Алания
В 2 км от моря в зеленом районе Алании - Каргыджак продается меблированная вилла общая площадь...
Вилла в Алании Алания 10
ещё 5 фото
195 412 000 ₸
Алания
На продажу выставлена отдельно стоящая, меблированная вилла общей площадью 270 кв. м. планировкой...
Шикарная вилла в Каргыджаке, Алания Алания 10
ещё 5 фото
195 412 000 ₸
Алания
В зеленом экологически чистом и спокойном районе г. Алании – Каргыджаке продается вилла общей...
Вилла в Белеке Алания 11
ещё 6 фото
47 457 200 ₸
Алания
Виллы Caretta расположены в красивой тихой сельской долине, всего в 10 минутах езды от города...
Первоклассные двухэтажные вилы в Анталии с видом на море и горы 4+1 Анталья 8
ещё 3 фото
251 283 000 ₸
Анталья
Первоклассные 2-Этажные Виллы с Личным Бассейном в Анталии • 300 м до моря • Система «умный...
ПРОДАЖА ВИЛЛА ДОМ В АНТАЛИИ ДОШЕМАЛТЫ ОТ ХОЗЯЙНА Анталья 10
ещё 5 фото
296 192 682 ₸
Анталья
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ХОЗЯЙНА.ВИЛЛА В АНТАЛИИ Стоимость 600 тыс евро . ДОШЕМАЛТЫ. * ПЛОЩАДЬ...
10-комнатный дом, 1100 м², 10 сот., Rawai, Soi Madsayid 76/15 Пхукет 10
ещё 5 фото
640 000 000 ₸ Возможен обмен
Пхукет
25-комнатный дом, 2131 м², Порламар Порламар 10
ещё 5 фото
2 125 000 000 ₸
Порламар
10-комнатный дом, 600 м², 17 сот., Ладожская 3 Челябинск 10
ещё 5 фото
120 000 000 ₸ Возможен обмен
Челябинск
13-комнатный дом, 770 м², 5300 сот., C/ de l'Heura Плайя-де-Аро 7
ещё 2 фото
1 037 855 275 ₸
Плайя-де-Аро
15-комнатный дом, 1400 м², 65 сот., Weston Майами 10
ещё 5 фото
6 100 000 000 ₸
Майами
9-комнатный дом, 550 м², 10 сот., Calonge Плайя-де-Аро 10
ещё 5 фото
1 011 850 000 ₸
Плайя-де-Аро
8-комнатный дом, 475 м², 5.86 сот., Бартула 10
ещё 5 фото
92 000 000 ₸ Возможен обмен
8-комнатный дом, 380 м², 15 сот., 52Н-197 47 Омск 10
ещё 5 фото
42 000 000 ₸ Возможен обмен
Омск


Покупка зарубежных домов и вилл - недвижимость за рубежом - зарубежная квартира - аренда апартаментов за рубежом

Если вас интересует недвижимость за рубежом в качестве средства постоянного дохода или вам нужна зарубежная недвижимость в качестве жилья, то мы всегда рады оказать вам всю необходимую помощь по предоставлению информации для совершения акта покупки недвижимости за рубежом. С этой страницы вы можете перейти в соответствующие разделы сайта, на которых размещена информация о недвижимости той страны, которая Вас заинтересовала и та зарубежная недвижимость, которую на данный мы можем вам предложить. Разделы постоянно обновляются.

Недвижимость за рубежом 

Приобретение недвижимости за рубежом – один из выгоднейших способов увеличить свой капитал. Причин и побуждений для таких покупок много, но есть ряд самых, что называется, основных.

Главные причины:

  • Заграничный отдых. Приобретение недвижимости в другом государстве, особенно на берегу моря, – наиболее популярное основание. Можно устроить себе отдых в любое время на собственной даче за рубежом.
  • Будущее детей. Нередко квартиры за пределами Казахстан покупаются именно с целью дальнейшего обучения ребенка, чтобы было место для проживания на время учебы и после.
  • Получение гражданства. В большинстве случаев наличие недвижимости является огромным плюсом в этом вопросе.
  • Статус. Квартира или дом заграницей - это тренд. Такое имущество лишний раз подтверждает устойчивость финансового положения владельца.
  • Выгода. Недвижимость всегда растет в цене, так же ее можно сдавать в аренду – это неплохой доход в совокупности. Последующая продажа недвижимости за рубежом также является перспективным вариантом заработка.

Страны, пользующиеся наибольшей популярностью

Европа, Россия и ближний восток – самое популярное направление для покупки недвижимости из Казахстана. Обоснованно это доступной стоимостью объектов, родством традиций и языка, а также наличием моря. Но, несмотря на то, что климат там благоприятней, цены значительно выше. Германия отлично подходит для получения выгоды с приобретаемой недвижимости. Сдавая ее в аренду, владелец получает хороший доход без перебоев. Турция и Греция сочетают в себе и возможность курортного отдыха, и получение прибыли. Недвижимость в этих странах всегда в цене и пользуется спросом. Чехия и Франция – не последнее место в мировой истории. А значит и культурное наследие, плюс к этому хороший климат. В любом случае первоочередной причиной является стоимость зарубежной недвижимости.

Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах открывает перед владельцем массу перспектив. Экономика страны процветает, и речь идет не только о нефтедобыче: здесь успешно развивается туризм, сельское хозяйство, строительство и торговля. ОАЭ не намерены останавливаться на достигнутом и реализуют один амбициозный проект за другим. Продажа зарубежной недвижимости в ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира. Это одна из стран с наибольшим числом иммигрантов. Приезжие нуждаются в жилье, поэтому недвижимость в Эмиратах пользуется высоким спросом. Жилье в Эмиратах представлено как эксклюзивными виллами и пентхаусами, так и более доступными квартирами и апартаментами. Покупая здесь жилье, вы делаете выбор в пользу следующих преимуществ:

  • Комфорт и благополучие. Теплый климат, экономическая и политическая стабильность, доброжелательное отношение к иностранцам, низкий уровень преступности – все это делает Эмираты крайне приятной для проживания страной.
  • Высокое качество. Местные власти строго следят за соблюдением строительных регламентов.
  • Ответственное отношение к окружающей среде. Объединенные Арабские Эмираты – один из мировых лидеров в области экологичного строительства. Квартиры в новостройках не только удобные, но и безопасные.
  • Адекватные цены на недвижимость в ОАЭ. В последние годы застройщики стали ориентироваться на покупателей среднего класса.
  • Возможность получать пассивный доход с аренды.
  • Низкие ипотечные ставки в ОАЭ. Покупка недвижимости стала еще доступнее.
  • Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость и прибыль от аренды. При покупке или продаже жилья в ОАЭ в 2021 предусмотрен только единовременный сбор в размере 4% от стоимости.

Зарубежная вилла. Плюсы и минусы

Достоинства и недостатки необходимо взвешивать в любом важном деле, покупка недвижимости за границей не исключение.

Плюсы:

  • упрощенное получение гражданства.
  • упрощенное получение визы.
  • отличное вложение собственных средств.
  • наличие жилья рядом с работой или учебой.

Минусы:

  • различия менталитета и культурных ценностей с местным населением.
  • удаленное расстояние от своего имущества.
  • отличие местных законов от законов родной страны.
  • дополнительные расходы в виде налогов и коммунальных платежей.

Как правильно купить дом за рубежом:

Если все же решились приобрести квартиру, или дом за пределами Казахстана, стоит задуматься о способе оплаты такой покупки. Недвижимость – серьезное капиталовложение. Для этого в иностранном банке открывается счет, на который и будут перечислены средства. При этом способе придется оповестить налоговую и предоставить документы, подтверждающие сделку. Например, договор о купле – продаже. Можно оплатить приобретение дорожным чеком - никаких лимитов нет и валютного контроля тоже, один недостаток – везти придется самостоятельно. Очень удобный способ – системы переводов. Наличие счета не требуется, но перевод можно осуществить только на физическое лицо с лимитом пять тысяч долларов за один раз под достаточно высокий процент. Назвать какой-либо из способов самым лучшим не получится – в любом случае это дополнительные затраты. Также каждый из этих способов занимает тот или иной период времени, тем самым замедляя сделку, стоит учитывать и этот фактор.

Покупая недвижимость за рубежом, жители Казахстана руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Казахстане. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Казахстане, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах. Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Зарубежная недвижимость в Казахстане

Подбор недвижимости за границей. Ведение переговоров и согласование условий сделки. Подготовка и перевод документов. Заключение договора купли-продажи в соответствии с законодательством. Покупка недвижимости за границей — отличный вариант для предприимчивых людей. Это выгодный способ вложения свободных денег с последующим получением прибыли. Апартаменты возле моря можно сдавать в аренду и окупить затраты на их покупку в течение нескольких лет.  Конечно, есть и граждане, которые приобретают дома и коттеджи за рубежом не с коммерческой целью, а для собственного комфортного отдыха.

Если раньше покупка зарубежной недвижимости приравнивалась к непостижимому чуду, то сегодня, при наличии капитала, можно купить жилье в любом уголке планеты. Стоит понимать, что нет универсальной инструкции о том, как купить недвижимость за рубежом.  Покупка дома в Болгарии и Таиланде – это не одно и тоже. Слишком много различных нюансов на законодательном уровне. Зарубежная недвижимость становится все более востребованной, количество риэлтерских компаний, предлагающих услуги по комплексному сопровождению сделок, становится все больше. База предлагаемых объектов становится все шире: дома и апартаменты у моря, недорогие коттеджи, роскошные виллы и пентхаусы, современные студии и обычные квартиры в городе.

Что касается стоимости дома за рубежом, то на ее размер влияют такие же факторы, как и в Казахстане. Апартаменты на первой береговой линии и новостройки стоят дороже вторичного жилья. Ветхие строения не ценятся нигде. Бывают и горячие предложения: можно купить хорошее помещение по самой низкой цене на рынке. Заключить сделку по покупке недвижимого имущества за границей без помощи профессионала практически невозможно. Когда речь идет о таком дорогостоящем приобретении, затрат на услуги агента по недвижимости кажутся сущей мелочью. В этом случае лучше немного переплатить и быть уверенным, что сделка заключена в соответствии с законодательством.  

Купить недвижимость в Казахстане - Дом в Казахстане - Вилла в Казахстане

Недвижимость в Казахстане от застройщиков и ведущих агентств. Бесплатная база объявлений по покупке и продаже недвижимости в Казахстане. Domler.kz - Портал зарубежной недвижимости.