Продажа 8-комнатных домов и вилл за рубежом

Обычные объявления
Вилла в живописном районе Алании Алания 10
ещё 5 фото
97 706 000 ₸
Алания
В живописном тихом районе Алании – Кызылкашехир, вдали от шума и суеты продается три трехэтажные...
8-комнатный дом, 304.6 м², 10 сот., СНТ Гавриково 197 Вижница 10
ещё 5 фото
135 954 000 ₸
Вижница
Пластиковые окна, баня, гараж, хозпостройки. Жилой дом (2-х этажный + мансарда) общ. площадью...
8-комнатный дом, 475 м², 5.86 сот., Бартула 10
ещё 5 фото
92 000 000 ₸ Возможен обмен
Пластиковые окна, гараж, сад. Балконы 141 квадратный метр, 20 квадратных метров и 9 кв. меров....
8-комнатный дом, 340 м², 20 сот., Камарес Вилледж, Пафос Пафос 10
ещё 5 фото
690 000 000 ₸
Пафос
Недвижимость у моря на Кипре. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает 4-спальную VIP-виллу +...
8-комнатный дом, 395 м², 20 сот., Корал Бей, Пафос Пафос 10
ещё 5 фото
745 000 000 ₸
Пафос
Недвижимость у моря на Кипре. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 4-спальную...
8-комнатный дом, 520 м², 10.4 сот., Чешме Измир 10
ещё 5 фото
825 000 000 ₸
Измир
Навес, бассейн, сад. Шикарный белый дом у берега моря. Со своим собственным пляжом. 6+2 (6...
8-комнатный дом, 270 м², 4 сот., ул. Акдениз 15 Алания 10
ещё 5 фото
151 200 000 ₸
Алания
Пластиковые окна, бассейн, гараж, сад, 3 фазы. Горячее Предложение | Меблированная Вилла 5+3...
8-комнатный дом, 380 м², 15 сот., 52Н-197 47 Омск 10
ещё 5 фото
42 000 000 ₸ Возможен обмен
Омск
Пластиковые окна, навес, баня, гараж, сад, веранда. Продам дом в Омской обл. Имеются все тех...
8-комнатный дом, 460 м², 7 сот., Дошемеалты Анталья 10
ещё 5 фото
260 000 000 ₸
Анталья
Навес, сауна, сад, веранда, хозпостройки. Продаётся вилла, район Дошемеалты, Анталья, Турция....
8-комнатный дом, 400 м², 14 сот., Пейя, Пафос Пафос 10
ещё 5 фото
424 000 000 ₸
Пафос
Недвижимость у моря на Кипре. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 6-спальную...
8-комнатный дом, 400 м², 13 сот., Пафос, Пейя Пафос 10
ещё 5 фото
859 000 000 ₸
Пафос
Недвижимость у моря на Кипре. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 5-спальную...
8-комнатный дом, 553 м², 100 сот., Avenida de Perleta 10
ещё 5 фото
243 600 000 ₸
Просьба писать или звонить . Новая вилла площадью 553 кв. м. (общая площадь застройки 1.065...
8-комнатный дом, 556 м², 4800 сот., Maçanet de Cabrenys 10
ещё 5 фото
399 000 000 ₸
Просьба писать или звонить ❗️ ● 6, 5 km. Maçanet de Cabrenys ● 35, 4 km. Figueres ● 75...
8-комнатный дом, 1448 м², 9 сот., ХХII Carat 22 — Пальма Дубай 10
ещё 5 фото
4 563 000 000 ₸
Дубай
Бассейн. XXII Carat - великолепный комплекс фешенебельных вилл на первой линии моря на всемирно...
8-комнатный дом, 270 м², 8 сот., Дистрикт УОн 1 — Мейдан Дубай 10
ещё 5 фото
1 755 000 000 ₸
Дубай
Бассейн. Представляем Вашему вниманию шикарный особняк в 3 этажа с 7 спальнями в Современном...
8-комнатный дом, 397 м², 13 сот., Си Кейвс, Пафос Пафос 10
ещё 5 фото
1 572 000 000 ₸
Пафос
Недвижимость на первой береговой линии моря. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает...




Покупка 8-комнатного дома за рубежом

Если вас интересует недвижимость за рубежом в качестве средства постоянного дохода или вам нужна зарубежная недвижимость в качестве жилья, то мы всегда рады оказать вам всю необходимую помощь по предоставлению информации для совершения акта покупки недвижимости за рубежом. С этой страницы вы можете перейти в соответствующие разделы сайта, на которых размещена информация о недвижимости той страны, которая Вас заинтересовала и та зарубежная недвижимость, которую на данный мы можем вам предложить. Разделы постоянно обновляются.

Недвижимость за рубежом 

Приобретение недвижимости за рубежом – один из выгоднейших способов увеличить свой капитал. Причин и побуждений для таких покупок много, но есть ряд самых, что называется, основных.

Главные причины:

  • Заграничный отдых. Приобретение недвижимости в другом государстве, особенно на берегу моря, – наиболее популярное основание. Можно устроить себе отдых в любое время на собственной даче за рубежом.
  • Будущее детей. Нередко квартиры за пределами Казахстан покупаются именно с целью дальнейшего обучения ребенка, чтобы было место для проживания на время учебы и после.
  • Получение гражданства. В большинстве случаев наличие недвижимости является огромным плюсом в этом вопросе.
  • Статус. Квартира или дом заграницей - это тренд. Такое имущество лишний раз подтверждает устойчивость финансового положения владельца.
  • Выгода. Недвижимость всегда растет в цене, так же ее можно сдавать в аренду – это неплохой доход в совокупности. Последующая продажа недвижимости за рубежом также является перспективным вариантом заработка.

Страны, пользующиеся наибольшей популярностью

Европа, Россия и ближний восток – самое популярное направление для покупки недвижимости из Казахстана. Обоснованно это доступной стоимостью объектов, родством традиций и языка, а также наличием моря. Но, несмотря на то, что климат там благоприятней, цены значительно выше. Германия отлично подходит для получения выгоды с приобретаемой недвижимости. Сдавая ее в аренду, владелец получает хороший доход без перебоев. Турция и Греция сочетают в себе и возможность курортного отдыха, и получение прибыли. Недвижимость в этих странах всегда в цене и пользуется спросом. Чехия и Франция – не последнее место в мировой истории. А значит и культурное наследие, плюс к этому хороший климат. В любом случае первоочередной причиной является стоимость зарубежной недвижимости.

Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах открывает перед владельцем массу перспектив. Экономика страны процветает, и речь идет не только о нефтедобыче: здесь успешно развивается туризм, сельское хозяйство, строительство и торговля. ОАЭ не намерены останавливаться на достигнутом и реализуют один амбициозный проект за другим. Продажа зарубежной недвижимости в ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира. Это одна из стран с наибольшим числом иммигрантов. Приезжие нуждаются в жилье, поэтому недвижимость в Эмиратах пользуется высоким спросом. Жилье в Эмиратах представлено как эксклюзивными виллами и пентхаусами, так и более доступными квартирами и апартаментами. Покупая здесь жилье, вы делаете выбор в пользу следующих преимуществ:

  • Комфорт и благополучие. Теплый климат, экономическая и политическая стабильность, доброжелательное отношение к иностранцам, низкий уровень преступности – все это делает Эмираты крайне приятной для проживания страной.
  • Высокое качество. Местные власти строго следят за соблюдением строительных регламентов.
  • Ответственное отношение к окружающей среде. Объединенные Арабские Эмираты – один из мировых лидеров в области экологичного строительства. Квартиры в новостройках не только удобные, но и безопасные.
  • Адекватные цены на недвижимость в ОАЭ. В последние годы застройщики стали ориентироваться на покупателей среднего класса.
  • Возможность получать пассивный доход с аренды.
  • Низкие ипотечные ставки в ОАЭ. Покупка недвижимости стала еще доступнее.
  • Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость и прибыль от аренды. При покупке или продаже жилья в ОАЭ в 2021 предусмотрен только единовременный сбор в размере 4% от стоимости.

Зарубежная вилла. Плюсы и минусы

Достоинства и недостатки необходимо взвешивать в любом важном деле, покупка недвижимости за границей не исключение.

Плюсы:

  • упрощенное получение гражданства.
  • упрощенное получение визы.
  • отличное вложение собственных средств.
  • наличие жилья рядом с работой или учебой.

Минусы:

  • различия менталитета и культурных ценностей с местным населением.
  • удаленное расстояние от своего имущества.
  • отличие местных законов от законов родной страны.
  • дополнительные расходы в виде налогов и коммунальных платежей.

Как правильно купить дом за рубежом:

Если все же решились приобрести квартиру, или дом за пределами Казахстана, стоит задуматься о способе оплаты такой покупки. Недвижимость – серьезное капиталовложение. Для этого в иностранном банке открывается счет, на который и будут перечислены средства. При этом способе придется оповестить налоговую и предоставить документы, подтверждающие сделку. Например, договор о купле – продаже. Можно оплатить приобретение дорожным чеком - никаких лимитов нет и валютного контроля тоже, один недостаток – везти придется самостоятельно. Очень удобный способ – системы переводов. Наличие счета не требуется, но перевод можно осуществить только на физическое лицо с лимитом пять тысяч долларов за один раз под достаточно высокий процент. Назвать какой-либо из способов самым лучшим не получится – в любом случае это дополнительные затраты. Также каждый из этих способов занимает тот или иной период времени, тем самым замедляя сделку, стоит учитывать и этот фактор.

Покупая недвижимость за рубежом, жители Казахстана руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Казахстане. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Казахстане, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах. Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Зарубежная недвижимость в Казахстане

Подбор недвижимости за границей. Ведение переговоров и согласование условий сделки. Подготовка и перевод документов. Заключение договора купли-продажи в соответствии с законодательством. Покупка недвижимости за границей — отличный вариант для предприимчивых людей. Это выгодный способ вложения свободных денег с последующим получением прибыли. Апартаменты возле моря можно сдавать в аренду и окупить затраты на их покупку в течение нескольких лет.  Конечно, есть и граждане, которые приобретают дома и коттеджи за рубежом не с коммерческой целью, а для собственного комфортного отдыха.

Если раньше покупка зарубежной недвижимости приравнивалась к непостижимому чуду, то сегодня, при наличии капитала, можно купить жилье в любом уголке планеты. Стоит понимать, что нет универсальной инструкции о том, как купить недвижимость за рубежом.  Покупка дома в Болгарии и Таиланде – это не одно и тоже. Слишком много различных нюансов на законодательном уровне. Зарубежная недвижимость становится все более востребованной, количество риэлтерских компаний, предлагающих услуги по комплексному сопровождению сделок, становится все больше. База предлагаемых объектов становится все шире: дома и апартаменты у моря, недорогие коттеджи, роскошные виллы и пентхаусы, современные студии и обычные квартиры в городе.

Что касается стоимости дома за рубежом, то на ее размер влияют такие же факторы, как и в Казахстане. Апартаменты на первой береговой линии и новостройки стоят дороже вторичного жилья. Ветхие строения не ценятся нигде. Бывают и горячие предложения: можно купить хорошее помещение по самой низкой цене на рынке. Заключить сделку по покупке недвижимого имущества за границей без помощи профессионала практически невозможно. Когда речь идет о таком дорогостоящем приобретении, затрат на услуги агента по недвижимости кажутся сущей мелочью. В этом случае лучше немного переплатить и быть уверенным, что сделка заключена в соответствии с законодательством.  

Купить 8-комнатный дом за рубежом в Казахстане - Дом в Казахстане - Вилла в Казахстане

Недвижимость в Казахстане от застройщиков и ведущих агентств. Бесплатная база объявлений по покупке и продаже недвижимости в Казахстане. Domler.kz - Портал зарубежной недвижимости.