Продажа квартир и апартаментов за рубежом

Новые объявления
Просторная студия в строящемся комплексе Sunset Батуми 3
18 508 215 ₸
Батуми
Просторная студия в строящемся комплексе Sunset 📍- улица Шерифа Химшиашвили, 34 ▪️Sunset...
Апартаменты на лучшем острове Бали. Денпасар 9
ещё 4 фото
157 006 780 ₸
Денпасар
Апартаменты на лучшем острове Бали. Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный...
САМЫЙ ГРАНДИОЗНЫЙ ПРОЕКТ АЛАНИИ - 23 SQUARE Алания 10
ещё 5 фото
128 732 630 ₸
Алания
САМЫЙ ГРАНДИОЗНЫЙ ПРОЕКТ АЛАНИИ - 23 SQUARE 🏡 203 уникальные квартиры с планировками 1+1, 2+1,...
Купите квартиру в Турции Мерсин 8
ещё 3 фото
25 200 ₸
Мерсин
Продаю квартиру в Мерсине *русскоязычный район Тедже* за 52,000 евро В квартире есть мебель и...
Апартаменты в уникальном Safa Two в Дубае Дубай 10
ещё 5 фото
310 274 518 ₸
Дубай
Апартаменты в уникальном Safa Two в Дубае. Апартаменты для жизни и инвестиций! Доход от аренды -...
Апартаменты в элитном комплексе Art Bay в районе Al Jaddaf Дубай 10
ещё 5 фото
361 965 990 ₸
Дубай
Апартаменты в элитном комплексе Art Bay в районе Al Jaddaf! Высокий доход от сдачи в аренду - от...
Премиальные апартаменты в новом проекте Rixos Financial Center Road Дубай 10
ещё 5 фото
381 487 013 ₸
Дубай
Премиальные апартаменты в новом проекте Rixos Financial Center Road в районе Downtown!...
Апартаменты в самом сердце Бангкока Бангкок 9
ещё 4 фото
162 122 532 ₸
Бангкок
Уникальные апартаменты представляют собой идеальное решение для активного образа жизни в самом...
Уникальные апартаменты в самом сердце района Тонг Лор Бангкок 10
ещё 5 фото
112 295 882 ₸
Бангкок
Уникальные апартаменты представляют собой идеальное решение для активного образа жизни в самом...
Апартаменты в живописном районе Паттайи Паттайя 10
ещё 5 фото
24 281 221 ₸
Паттайя
Инвестиционная возможность! Комфортабельные апартаменты в живописном районе Bang Saray Beach....
Комфортабельные апартаменты в живописном районе Паттайи Паттайя 10
ещё 5 фото
22 911 511 ₸
Паттайя
Инвестиционная возможность! Комфортабельные апартаменты в живописном районе Bang Saray Beach....
Апартаменты с видом на море Паттайя 9
ещё 4 фото
86 050 155 ₸
Паттайя
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный...
Роскошные апартаменты с видом на море Паттайя 9
ещё 4 фото
36 559 674 ₸
Паттайя
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный...
Апартаменты в Центральной Паттайе Паттайя 10
ещё 5 фото
61 014 349 ₸
Паттайя
Идеальное вложение в недвижимость для постоянного дохода и роста капитала! Апартаменты EDGE в...
Апартаменты вблизи пляжа Пхукет 10
ещё 5 фото
68 586 354 ₸
Пхукет
Инвестиция в апартаменты Oceana Resort Kamala Phuket - это уникальная возможность получить доход...
Апартаменты в престижном месте Пхукет 10
ещё 5 фото
61 512 426 ₸
Пхукет
Инвестируйте в шикарные апартаменты!Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для...
Апартаменты в престижном месте Банг Тао Пхукет 10
ещё 5 фото
40 219 663 ₸
Пхукет
Инвестируйте в шикарные апартаменты!Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для...
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 35 м2 Пхукет 9
ещё 4 фото
78 398 349 ₸
Пхукет
Новый комплекс Wanda Vista ( Laya) с инфраструктурой 5* отеля! Сдаётся уже в этом году!! (...
Продам апартаменты Пхукет Пхукет 9
ещё 4 фото
41 600 000 ₸
Пхукет
Квартира в новом жилом комлпексе в 800 метрах от пляжа Камала Сдается в 1 квартале 2025 года....
Квартира в новом районе Азиатской части Стамбула Стамбул 10
ещё 5 фото
118 332 063 ₸
Стамбул
Квартира в новом районе Азиатской части Стамбула. Ожидаемый прирост цены до завершения...
Квартира в роскошном жилом комплексе Стамбула Стамбул 10
ещё 5 фото
137 090 600 ₸
Стамбул
Квартира в роскошном жилом комплексе Стамбула. Ожидаемый прирост стоимости: 20%. Квартира...
Уникальная квартира с видом на море. Стамбул 10
ещё 5 фото
108 433 563 ₸
Стамбул
Уникальная квартира с видом на море. Инвестиционная привлекательность: ориентировочный прирост...
Квартира в тихом и уютном месте Алания 10
ещё 5 фото
101 019 667 ₸
Алания
Квартира в тихом и уютном месте. ТАПУ готово, кадастровая стоимость под ВНЖ. Инвестиционная...
Квартира с развитой городской инфраструктурой Алания 9
ещё 4 фото
105 871 121 ₸
Алания
Квартира с развитой городской инфраструктурой. Стоимость квартиры растет на 10% в год. ТАПУ...
Квартира в самом зеленом районе Анталья 10
ещё 5 фото
59 893 951 ₸
Анталья
Квартира в самом зеленом районе. Проект с инвестиционной привлекательностью и гарантированным...
Квартира в жилом комплексе премиум-класса Анталья 10
ещё 5 фото
84 304 175 ₸
Анталья
Квартира в жилом комплексе премиум-класса. Проект подходит для инвестиций с ожидаемым приростом...
Квартира с комфортабельной инфраструктурой Алания 8
ещё 3 фото
68 767 129 ₸
Алания
Квартира с комфортабельной инфраструктурой. Проект инвестиционно-привлекательный, ожидаемый...
Квартира «бизнес» класса в популярном районе Алтынаш Анталья 10
ещё 5 фото
93 168 369 ₸
Анталья
Квартира «бизнес» класса в популярном районе Алтынаш. Стоимость квартир будет расти вместе с...
Готовая квартира с идеальной локацией Мерсин 9
ещё 4 фото
43 389 574 ₸
Мерсин
Готовая квартира с идеальной локацией. Доход от сдачи в аренду в год — 8%. Жилой комплекс на...
Квартира комфорт-класса на побережье Мерсин 10
ещё 5 фото
38 570 994 ₸
Мерсин
Квартира комфорт-класса на побережье. Проект расположен в районе Енишехир. Стоимость...
Квартира в динамично развивающемся районе Мерсин 10
ещё 5 фото
33 747 446 ₸
Мерсин
Квартира в динамично развивающемся районе. Инвестиционная привлекательность: - Прирост к...
Жилой комплекс на побережье с развитой инфраструктурой Мерсин 10
ещё 5 фото
64 330 540 ₸
Мерсин
Жилой комплекс на побережье с развитой инфраструктурой. Инвестиционная привлекательность: -...
Квартира с потрясающим видом на море Анталья 9
ещё 4 фото
82 416 672 ₸
Анталья
Квартира с собственной террасой или бассейном. Ожидаемый рост цены по завершению строительства —...
Квартира бизнес-класса в оживленном районе Анталья 7
ещё 2 фото
74 091 036 ₸
Анталья
Квартира бизнес-класса в оживленном районе. ROI - 20%. Доход от сдачи в аренду в год - 7%....
Квартира в прекрасном центре Анталии Анталья 10
ещё 5 фото
74 177 130 ₸
Анталья
Квартира в прекрасном центре Анталии. Рассрочка - 0% годовых. 50% - предоплата, 50% - в...
Квартира с видом на Средиземное море Алания 10
ещё 5 фото
101 176 698 ₸
Алания
Квартира с видом на Средиземное море. Проект является инвестиционно привлекательным, благодаря...
Квартира с завораживающим видом на море Алания 10
ещё 5 фото
112 664 924 ₸
Алания
Квартира с завораживающим видом на море. ROI - 18%. Беспроцентная рассрочка на 8 месяцев с...
Квартира от надежного застройщика в Алании Алания 10
ещё 5 фото
62 630 889 ₸
Алания
Квартира от надежного застройщика в Алании. Прирост стоимости квартиры — 35%. Условия оплаты...
Жилой комплекс с уникальной инфраструктурой Алания 10
ещё 5 фото
57 799 350 ₸
Алания
Жилой комплекс с уникальной инфраструктурой. Данный проект идеально подходит для постоянного...
Жилой комплекс с уникальной локацией Стамбул 10
ещё 5 фото
124 124 532 ₸
Стамбул
Жилой комплекс с уникальной локацией пользуется популярностью среди туристов и местных жителей....
Уникальный комплекс совмещающий в себе виллы и апартаменты. Денпасар 10
ещё 5 фото
49 876 453 ₸
Денпасар
Уникальный комплекс совмещающий в себе виллы и апартаменты. Прогнозируемая окупаемость - 17%....
Уникальный инновационный комплекс на Бали. Денпасар 10
ещё 5 фото
81 616 014 ₸
Денпасар
Уникальный инновационный комплекс на Бали. Лизхолд 30 лет на руки + 30 лет продления. Срок...
Апартаменты в оживленном центре Чангу. Денпасар 10
ещё 5 фото
64 385 966 ₸
Денпасар
Апартаменты в оживленном центре Чангу. Апартаменты созданы в современном тропическом стиле....
Уникальные апартаменты в прекрасном Убуде. Денпасар 9
ещё 4 фото
108 821 352 ₸
Денпасар
Уникальные апартаменты в прекрасном Убуде. Рентабельность апартаментов от сдачи в аренду до 15%....
Апартаменты в популярной туристической локации. Денпасар 9
ещё 4 фото
61 212 010 ₸
Денпасар
Апартаменты в популярной туристической локации. Доходность от сдачи в аренду 12-20% в год....
Ультрасовременная квартира в популярном Мерсине Мерсин 10
ещё 5 фото
18 622 932 ₸
Мерсин
Ультрасовременная квартира в популярном Мерсине с инвестиционной привлекательностью и для...
Квартира от надежного застройщика в красивом и современном Мерсине в районе Эрдемли. Мерсин 8
ещё 3 фото
34 376 529 ₸
Мерсин
Квартира от надежного застройщика в красивом и современном Мерсине в районе Эрдемли. Ожидаемый...
Ультрасовременный и красивый жилой комплекс вблизи от моря. Алания 9
ещё 4 фото
73 602 608 ₸
Алания
Ультрасовременный и красивый жилой комплекс вблизи от моря. Идеально подходит для постоянного...
Современная квартира в историческом центре Стамбула. Стамбул 10
ещё 5 фото
194 010 825 ₸
Стамбул
Современная квартира в историческом центре Стамбула. Ожидаемый рост объекта до 25%. Доходность от...
Квартира вблизи от моря, с удобствами. Мерсин 10
ещё 5 фото
28 725 976 ₸
Мерсин
Квартира вблизи от моря, с удобствами. Новый жилой комплекс в 500 метрах пешком от моря в...




Покупка зарубежной квартиры - недвижимость за рубежом - зарубежная квартира - аренда апартаментов за рубежом

Если вас интересует недвижимость за рубежом в качестве средства постоянного дохода или вам нужна зарубежная недвижимость в качестве жилья, то мы всегда рады оказать вам всю необходимую помощь по предоставлению информации для совершения акта покупки недвижимости за рубежом. С этой страницы вы можете перейти в соответствующие разделы сайта, на которых размещена информация о недвижимости той страны, которая Вас заинтересовала и та зарубежная недвижимость, которую на данный мы можем вам предложить. Разделы постоянно обновляются.

Недвижимость за рубежом 

Приобретение недвижимости за рубежом – один из выгоднейших способов увеличить свой капитал. Причин и побуждений для таких покупок много, но есть ряд самых, что называется, основных.

Главные причины:

  • Заграничный отдых. Приобретение недвижимости в другом государстве, особенно на берегу моря, – наиболее популярное основание. Можно устроить себе отдых в любое время на собственной даче за рубежом.
  • Будущее детей. Нередко квартиры за пределами Казахстан покупаются именно с целью дальнейшего обучения ребенка, чтобы было место для проживания на время учебы и после.
  • Получение гражданства. В большинстве случаев наличие недвижимости является огромным плюсом в этом вопросе.
  • Статус. Квартира или дом заграницей - это тренд. Такое имущество лишний раз подтверждает устойчивость финансового положения владельца.
  • Выгода. Недвижимость всегда растет в цене, так же ее можно сдавать в аренду – это неплохой доход в совокупности. Последующая продажа недвижимости за рубежом также является перспективным вариантом заработка.

Страны, пользующиеся наибольшей популярностью

Европа, Россия и ближний восток – самое популярное направление для покупки недвижимости из Казахстана. Обоснованно это доступной стоимостью объектов, родством традиций и языка, а также наличием моря. Но, несмотря на то, что климат там благоприятней, цены значительно выше. Германия отлично подходит для получения выгоды с приобретаемой недвижимости. Сдавая ее в аренду, владелец получает хороший доход без перебоев. Турция и Греция сочетают в себе и возможность курортного отдыха, и получение прибыли. Недвижимость в этих странах всегда в цене и пользуется спросом. Чехия и Франция – не последнее место в мировой истории. А значит и культурное наследие, плюс к этому хороший климат. В любом случае первоочередной причиной является стоимость зарубежной недвижимости.

Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах открывает перед владельцем массу перспектив. Экономика страны процветает, и речь идет не только о нефтедобыче: здесь успешно развивается туризм, сельское хозяйство, строительство и торговля. ОАЭ не намерены останавливаться на достигнутом и реализуют один амбициозный проект за другим. Продажа зарубежной недвижимости в ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира. Это одна из стран с наибольшим числом иммигрантов. Приезжие нуждаются в жилье, поэтому недвижимость в Эмиратах пользуется высоким спросом. Жилье в Эмиратах представлено как эксклюзивными виллами и пентхаусами, так и более доступными квартирами и апартаментами. Покупая здесь жилье, вы делаете выбор в пользу следующих преимуществ:

  • Комфорт и благополучие. Теплый климат, экономическая и политическая стабильность, доброжелательное отношение к иностранцам, низкий уровень преступности – все это делает Эмираты крайне приятной для проживания страной.
  • Высокое качество. Местные власти строго следят за соблюдением строительных регламентов.
  • Ответственное отношение к окружающей среде. Объединенные Арабские Эмираты – один из мировых лидеров в области экологичного строительства. Квартиры в новостройках не только удобные, но и безопасные.
  • Адекватные цены на недвижимость в ОАЭ. В последние годы застройщики стали ориентироваться на покупателей среднего класса.
  • Возможность получать пассивный доход с аренды.
  • Низкие ипотечные ставки в ОАЭ. Покупка недвижимости стала еще доступнее.
  • Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость и прибыль от аренды. При покупке или продаже жилья в ОАЭ в 2021 предусмотрен только единовременный сбор в размере 4% от стоимости.

Зарубежная квартира. Плюсы и минусы

Достоинства и недостатки необходимо взвешивать в любом важном деле, покупка недвижимости за границей не исключение.

Плюсы:

  • упрощенное получение гражданства.
  • упрощенное получение визы.
  • отличное вложение собственных средств.
  • наличие жилья рядом с работой или учебой.

Минусы:

  • различия менталитета и культурных ценностей с местным населением.
  • удаленное расстояние от своего имущества.
  • отличие местных законов от законов родной страны.
  • дополнительные расходы в виде налогов и коммунальных платежей.

Как правильно купить квартиру за рубежом:

Если все же решились приобрести квартиру, или дом за пределами Казахстана, стоит задуматься о способе оплаты такой покупки. Недвижимость – серьезное капиталовложение. Для этого в иностранном банке открывается счет, на который и будут перечислены средства. При этом способе придется оповестить налоговую и предоставить документы, подтверждающие сделку. Например, договор о купле – продаже. Можно оплатить приобретение дорожным чеком - никаких лимитов нет и валютного контроля тоже, один недостаток – везти придется самостоятельно. Очень удобный способ – системы переводов. Наличие счета не требуется, но перевод можно осуществить только на физическое лицо с лимитом пять тысяч долларов за один раз под достаточно высокий процент. Назвать какой-либо из способов самым лучшим не получится – в любом случае это дополнительные затраты. Также каждый из этих способов занимает тот или иной период времени, тем самым замедляя сделку, стоит учитывать и этот фактор.

Покупая недвижимость за рубежом, жители Казахстана руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризируются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в Казахстане. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах гораздо легче, ведь их рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в Казахстане, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом - хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах. Аренда недвижимости за рубежом (в том числе посуточная) является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Зарубежная недвижимость в Казахстане

Подбор недвижимости за границей. Ведение переговоров и согласование условий сделки. Подготовка и перевод документов. Заключение договора купли-продажи в соответствии с законодательством. Покупка недвижимости за границей — отличный вариант для предприимчивых людей. Это выгодный способ вложения свободных денег с последующим получением прибыли. Апартаменты возле моря можно сдавать в аренду и окупить затраты на их покупку в течение нескольких лет.  Конечно, есть и граждане, которые приобретают дома и коттеджи за рубежом не с коммерческой целью, а для собственного комфортного отдыха.

Если раньше покупка зарубежной недвижимости приравнивалась к непостижимому чуду, то сегодня, при наличии капитала, можно купить жилье в любом уголке планеты. Стоит понимать, что нет универсальной инструкции о том, как купить недвижимость за рубежом.  Покупка дома в Болгарии и Таиланде – это не одно и тоже. Слишком много различных нюансов на законодательном уровне. Зарубежная недвижимость становится все более востребованной, количество риэлтерских компаний, предлагающих услуги по комплексному сопровождению сделок, становится все больше. База предлагаемых объектов становится все шире: дома и апартаменты у моря, недорогие коттеджи, роскошные виллы и пентхаусы, современные студии и обычные квартиры в городе.

Что касается стоимости дома за рубежом, то на ее размер влияют такие же факторы, как и в Казахстане. Апартаменты на первой береговой линии и новостройки стоят дороже вторичного жилья. Ветхие строения не ценятся нигде. Бывают и горячие предложения: можно купить хорошее помещение по самой низкой цене на рынке. Заключить сделку по покупке недвижимого имущества за границей без помощи профессионала практически невозможно. Когда речь идет о таком дорогостоящем приобретении, затрат на услуги агента по недвижимости кажутся сущей мелочью. В этом случае лучше немного переплатить и быть уверенным, что сделка заключена в соответствии с законодательством.  

Купить недвижимость в Казахстане - Дом в Казахстане - Жилье в Казахстане

Недвижимость в Казахстане от застройщиков и ведущих агентств. Бесплатная база объявлений по покупке и продаже недвижимости в Казахстане. Domler.kz - Портал зарубежной недвижимости.